Cách Đăng Ký Mã Số Thuế Cho Thuê Tài Sản Trên eTax Mobile (Chi Tiết Từng Bước)

Cách đăng ký mã số thuế cho thuê tài sản là mối quan tâm của rất nhiều cá nhân đang cho thuê nhà, căn hộ, phòng trọ, mặt bằng kinh doanh… Hiện nay, với sự hỗ trợ của ứng dụng eTax Mobile, người nộp thuế hoàn toàn có thể đăng ký mã số thuế online 100%, không cần trực tiếp đến cơ quan thuế.

Trong bài viết dưới đây, Kế Toán Bách Khoa sẽ hướng dẫn chi tiết cách đăng ký mã số thuế cho thuê tài sản trên eTax Mobile theo đúng quy định mới nhất, thao tác dễ thực hiện ngay trên điện thoại.

1️⃣ Đối tượng cần đăng ký mã số thuế khi cho thuê tài sản

Bạn bắt buộc phải đăng ký mã số thuế nếu thuộc một trong các trường hợp:

• Cá nhân cho thuê nhà, phòng trọ, căn hộ, mặt bằng

• Cá nhân cho thuê tài sản như xe ô tô, kho bãi, thiết bị

• Cá nhân có phát sinh doanh thu từ hoạt động cho thuê

👉 Mã số thuế cá nhân thường liên kết trực tiếp với CCCD, mỗi người chỉ có 01 mã số thuế duy nhất.

2️⃣ Hướng dẫn chi tiết cách đăng ký mã số thuế cho thuê tài sản trên eTax Mobile

🔹 Bước 1: Đăng nhập hệ thống

Mở ứng dụng eTax Mobile → đăng nhập bằng:

• Tài khoản thuế cá nhân

• Hoặc tài khoản định danh điện tử VNeID

Lưu ý: Thông tin CCCD phải trùng khớp với dữ liệu dân cư.

🔹 Bước 2: Chọn chức năng “Đăng ký thuế”

Tại màn hình chính → chọn Đăng ký thuế.

🔹 Bước 3: Kê khai hồ sơ đăng ký thuế

Chọn Kê khai hồ sơ đăng ký thuế để bắt đầu.

🔹 Bước 4: Chọn thủ tục hành chính

Chọn mã thủ tục:
1.007565 – Đăng ký thuế lần đầu cho cá nhân/hộ kinh doanh không đăng ký kinh doanh

🔹 Bước 5: Xác nhận điều kiện kinh doanh

Tick chọn trường hợp:
Hoạt động không thuộc diện đăng ký hộ kinh doanh (cho thuê tài sản, kinh doanh thời vụ…)

🔹 Bước 6: Chọn đối tượng đăng ký

Chọn: Cá nhân kinh doanh

🔹 Bước 7: Kiểm tra thông tin cá nhân

Rà soát:

• Họ tên

• Số CCCD

• Ngày cấp, nơi cấp

➡️ Phải trùng 100% với CCCD gắn chip.

🔹 Bước 8: Kiểm tra địa chỉ thường trú – hiện tại

Kiểm tra thông tin địa chỉ → bấm Tiếp tục.

🔹 Bước 9: Chọn địa chỉ nhận thông báo thuế

Chọn CÓ → Đồng ý nhận thông báo từ cơ quan thuế.

🔹 Bước 10: Khai thông tin tài sản cho thuê

• Tên hộ kinh doanh: (ghi họ tên cá nhân)

• Ngành nghề: Cho thuê nhà / phòng trọ / mặt bằng / xe…

• Thời điểm bắt đầu cho thuê

🔹 Bước 11: Chọn phương pháp kê khai thuế

• Chọn phương pháp kê khai phù hợp

• Nhập địa chỉ tài sản cho thuê

🔹 Bước 12: Thiết lập địa chỉ nhận thông báo

Nên chọn trùng địa chỉ kinh doanh/cho thuê để dễ theo dõi thông báo thuế.

🔹 Bước 13: Kết xuất tờ khai & xác thực OTP

• Nhấn Kết xuất tờ khai → kiểm tra lại toàn bộ thông tin

• Nhấn Nộp hồ sơ đăng ký thuế

• Nhập OTP gửi về điện thoại/email → Xác nhận

🔹 Bước 14: Theo dõi kết quả

• Thông báo: Nộp tờ khai thành công

• Lưu lại mã giao dịch – mã hồ sơ

• Sau 3–5 ngày làm việc, kiểm tra kết quả trên eTax Mobile hoặc email

3️⃣ Một số lưu ý quan trọng khi đăng ký mã số thuế cho thuê tài sản

✔ Chỉ có 1 mã số thuế duy nhất suốt đời
✔ Nên đăng ký sớm trước khi phát sinh doanh thu
✔ Trường hợp đã có MST cá nhân → không cần đăng ký lại
✔ Sau khi có MST, phải thực hiện kê khai và nộp thuế cho thuê tài sản đúng hạn

4️⃣ Kết luận

Có thể thấy, cách đăng ký mã số thuế cho thuê tài sản trên eTax Mobile hiện nay cực kỳ đơn giản – nhanh gọn – không cần đi lại. Chỉ với một chiếc điện thoại, bạn đã có thể hoàn tất toàn bộ thủ tục đăng ký mã số thuế online, đúng quy định và hợp pháp hóa hoạt động cho thuê tài sản.

📌 DỊCH VỤ KẾ TOÁN THUẾ TRỌN GÓI CÙNG BÁCH KHOA

Nếu bạn chưa rành thủ tục thuế cho thuê nhà, phòng trọ, mặt bằng – hoặc ngại kê khai, nộp thuế hàng tháng, Bách Khoa hỗ trợ trọn g

ói từ A–Z:

🏢 VPGD: Tòa nhà Sông Đà 9 – số 2 Nguyễn Hoàng, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội
📞 Hotline: 094.859.3663
💬 Zalo: Dịch vụ tư vấn thuế Bách Khoa

🌐 Website: Kế toán Bách Khoa | Dịch vụ kế toán thuế | Thành lập công ty
🔐 Pass giải nén: 0948593663